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房产权过户要什么手续?钢制暖气片规格型号尺寸?
时间:2022-9-1 来源:www.jqjnqp.com 点击:次 

  我国二手房也一个很大的市场,但业主在购买二手房的时候,需要进行房产权过户。这样这套房才是你的,不然还是别人的。那么二手房购买之后,可选择钢制暖气片型号有哪些啦?

房产权过户要什么手续?钢制暖气片规格型号尺寸?


房产权过户要什么手续
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
5、由房地产管理部门核发过户单。
房产过户是什么意思
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
钢制暖气片规格型号尺寸
1、对于钢制的暖气片,不同厂家出厂时其规格和高度也是有所不同的,一般高度有600mm,670mm和1500mm以及1800mm的,这些标准高度也是最常见而且也是大家最常备的,大家在选购时可以根据家中的面积,来计算暖气片的具体高度和暖气片的片数。
2、50mm宽钢制暖气片,外形美观精致。其单个暖气片的宽度为50mm,暖气片之间的间距为10mm,单个暖气片的厚度为100mm。50mm暖气片的宽度相对较窄,因里面注水较少,所以流速快而且散热也快,属于经济款。
3、60mm宽的钢制暖气片具有较大的水流,其单片宽度为60mm,片与片的间距为10mm,随着宽度的增加,它可以容纳更多的水储存更多的热量,对于升温速度要小于50mm的,单片散热可提高20%以上。此外,通常1800毫米高和60毫米宽的暖气片,可以带动3平方米的房间面积,此片属于划算型。
4、对于高度规格为300mm和400mm以及500mm的暖气片,这些都是需要提前来定制的,对于这些高度不常用的规格型号,大家在购买时要提前报备,以便耽误安装。
暖气片要买多少如何按照步骤来计算
1、算面积,首先要计算出卧室、客厅、卫生间等面积。
2、算片数,当需要的单个房屋面积计算出来后,可以根据测算出来的平米数,来计算出需要购买暖气的组数。并不是所有的暖气片都是可以拆分组合的,大家在购买时只需根据自家的使用面积,选择符合自家的暖气片就行了。
3、高度和长度,暖气片应放在窗户下面,暖气片的长度应接近窗户的宽度,而高度的选择取决于窗台的高度,暖气片下部应留有100mm的间隙,以保证空气能顺利通过暖气片,形成空气循环。

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