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二手房翻新装修怎么做?暖气片系统也需要翻新安装吗?
时间:2022-9-20 来源:www.jqjnqp.com 点击:次 

  全球经济都不景气的情况下,我国中下层收入显著减少了,所以新房卖不动了。如果有房屋紧需的可以考虑下二手房,二手房装好了,跟新房一样使用。那么二手房翻新装修怎么做?暖气片系统也需要翻新安装吗?
二手房翻新装修怎么做?暖气片系统也需要翻新安装吗?

二手房翻新装修怎么做?


1、准备工具
在装修之前,必须准备好以下几样东西:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。
2、主体拆改
对于二手房而言主体拆改第一个项目,也是重要项目之一,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
3、明确装修过程涉及的面积
在工人进场之前,将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
4、进行水电改造
水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
5、刷油漆
刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会悔恨不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。
6、贴砖
贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。
7、厨卫吊顶

先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

8、暖气片安装方法
暖气片安装方法一、在打开包装时,请认真核对包装内的暖气片型号、颜色、及附件是否齐全。配件包括,1个丝堵、1个放气阀、3个支架。
暖气片安装方法二、必须安装进水阀和出水阀,不要为了省钱忽略这些过程。
暖气片安装方法三、在安装时应按照本册安装图来进行改造管路。
暖气片安装方法四、试压:关闭主管连接阀门,开启暖气片进水阀用试压设备来测试,实验压力应为正常使用压力的1.5倍,且不小于整个小区管网的实验压力,3-5分钟无渗漏为合格。
暖气片安装方法五、固定暖气片挂件应用水平尺效正暖气片的位置,以保证暖气片的横平竖直,及管件与暖气片的衔接部位准确连接。
暖气片安装方法六、请不要在安装过程中打开内包装的保护膜,以免损坏或划伤漆膜。管道安装或管路改造的要求:
1、选用连接管时,应选择经国家有关部门检测合格批准的水暖专用产品,管及管件的工作压力应大于管网系统实验压力,如无法确定管网压力时,请选用压力为12kg/cm2管及管件。对管的弯度处理曲半径也不得小于4D。
2、每组暖气片进回水管需安装控制阀门,同时暖气片外延与立管间距不应小于200mm。
3、明装管需每隔300mm加装管卡。

4、如管道需穿墙必须加装套管

二手房装修十大省钱妙招
1、装修费用预算提前做
很多二手房装修业主在开始装修时,对房子的具体装修项目还没有明确的计划,都是走一步看一步,这样就很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主一定要提前做好装修费用预算。
2、地板尽量不拆除
二手房的地板看上去会觉得很陈旧,但其实旧地板的陈旧主要是表面长期受到踩踏造成不卫生的感觉,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
3、地砖不一定拆掉
如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,当然地砖彻底打扫干净也可以变得焕然一新哟。
4、旧家具可以留
旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。
5、省钱就不砸墙重装
砸墙重装是比较花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。
6、废品别浪费
旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。二手房业主一般都会交由工人处理,但你要多个心眼,可以找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现能有不少钱。
7、拆除工程找专业装修企业
一般装修企业对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修企业的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔。
8、电线水管要科学改造
相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。水电改造这一块一定要重视。
9、防水不能放松
除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一老房子经过多年使用,原有设备陈旧,防水不能放松。
10、软装省钱
客厅是门面,在预算的费用支出中,也是比较高的部分。要省钱,比较好的方法就是减少木工。用软装省钱,地面只用大面地毯,壁面则用画装饰,就能充分显现出客厅的气势,虽然花钱不多,效果倒是不错。

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